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A antiga sede dos Correios, localizada no centro do Rio de Janeiro, será leiloada virtualmente nesta quinta-feira (30) pela VIP Leilões, com lance mínimo fixado em R$ 53,6 milhões. A medida faz parte do plano de reestruturação da estatal para rentabilizar ativos ociosos e reequilibrar suas finanças.
Localização e relevância arquitetônica
Com cerca de 9 mil metros quadrados de área construída, o edifício ocupa o quarteirão delimitado pela Rua Primeiro de Março e vias vizinhas. O imóvel integra o conjunto arquitetônico da Praça XV, protegido em nível federal, e fica próximo a marcos como o Paço Imperial e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB).
Caso o bem não seja arrematado no primeiro momento, a empresa prevê que o valor inicial poderá cair para R$ 47,8 milhões nas fases seguintes do certame.
Preservação do patrimônio e regras de uso
A transferência de propriedade traz debates sobre a futura ocupação do espaço. A presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, ressaltou que o tombamento protege o imóvel, mas não impede sua negociação no mercado.
“O instrumento do tombamento não retira a propriedade. O proprietário não pode demolir ou descaracterizar o bem e deve obter autorização antes de realizar intervenções”, destacou Isabel, enfatizando a necessidade de consciência sobre o valor histórico do local.
Atuação e diretrizes do Iphan
Em nota, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) esclareceu que não tem competência para interferir na venda de bens protegidos, sendo neutro quanto à titularidade. A autarquia reforçou que a responsabilidade pela conservação segue com o novo adquirente, que terá até 30 dias para comunicar a transferência de propriedade.
Projetos futuros de adaptação da edificação também necessitarão de aprovação prévia dos órgãos competentes antes de qualquer execução.
Plantão Guarujá 